投資用マンションを購入する場合固定資産税や

Writer: admin Type: ゃべり、雑談 Date: 2018-12-18 00:00
投資用マンションを購入する場合固定資産税や管理費、修繕積立金などは経費に計上できると思うのですが不動産業者に支払う手数料は経費として計上できますか?共感した0###固定資産税や管理費は経費です。修繕積立金についても、マンション管理組合の規約に基づいて支払い、引っ越しても返還されないようなものは支払い時の経費になります。任意に積み立てているようなものは実際に修繕を行った時の経費になります。https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/shotoku/04/12.htmマンション購入の際の仲介手数料は不動産の取得費であって土地と建物に按分して計上します。通常の経費にはなりません。建物分は減価償却費の形で耐用年数の期間で経費化されます。土地分は経費化されません。http://www.mrzei.jp/article/13303115.htmlナイス0
###回答ありがとうございます!勉強になりました。###もちろん経費になるけど、そんなことも知らないでよく投資用物件を買ったもんだ。いつまでもつか、というところ。新築ワンルームのマンション投資で、儲かったという話しは聞いたことが無い。全員が5年以内に破綻している。ナイス0
###はい。ナイス0
###>不動産業者に支払う手数料は経費として計上できますか? はい、それも「経費」です。忘れずに計上しましょう。ナイス0

 

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